北京二手房库存，已降至去年8月的水平，下降趋势非常明显！
近期利好政策不断，北京楼市表现不错，手房势非二手房库存大幅下降。库存辽宁某某投资咨询业务部自去年9.1新政开始，已降库存开始激增，至去起点是年月15.11万套，到了今年4月初，平下7个月时间，常明上升到了17.32万套，北京然后到了今天，手房势非又是库存7个月时间，库存降到了起点之下，已降15.06万套，至去而且下降趋势明显。年月
北京存量房就那么多，平下辽宁某某投资咨询业务部大概800多万套，有出售意愿的房主，都会把房子挂牌，二手房库存，就是这些挂牌总量，数据的多少，代表着整体市场抛售情绪的强弱，从数据波动就能看出情绪的变化。库存虽无法直接影响成交量和价格，但可以影响供求关系，而供求关系决定价格，价格涨跌影响成交量，涨时买的人就多，跌时买的人就少，所以库存作为一个辅助指标，通过长期跟踪观察，也是可以拿来分析市场的。
自去年4月北京楼市调整以来，库存持续上升1年，然后下降7个月，同时挂牌出售的房屋数量，占比约为房屋总量的2%，绝大部分房主是没有出售意愿的，新挂牌量、下架量和成交量受预期影响，决定着库存量。房产市场周期非常明显， 短周期受政策影响比较大，一个给力的利好消息，就能让成交量立刻上升，长期还是要看经济、收入、人口等基本面。
毫无疑问，预期最差的时候是去年下半年和今年上半年，随着今年5月和9月两次降首付政策的刺激，购房信心已经有了明显的恢复，量和价都能看出来，下半年成交量明显好于上半年，今年5-10月同比提升也是非常大，在库存和成交量都明显好转的情况下，价格继续向下的动力已经很弱了，大家对市场不用过于悲观，二次探底也许还会有，但向下的幅度已然有限。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
(责任编辑：休闲)
这种水果好处大大的
江西1000多个测站出现暴雨 9地有冰雹
广东明确去盲人医疗按摩所可以刷医保
数读中国与塞尔维亚合作成就-
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车11月18日报道 竞争“白热化”的中国汽车市场，不再适合“大开大合”的扩张打法。广州车展前夕，吉利控股吉利汽车母公司）重磅官宣，优化极氪、领克
...[详细]
-
创业板上市公司2023年经营业绩概览综合年报和一季报数据，创业板上市公司整体业绩保持向好态势，经营造血能力持续增强，龙头公司更率先强势增长，发挥了良好引领作用。龙头公司示范效应突出统计显示，创业板全体
...[详细]
-
来源：北京日报 据央视新闻客户端消息，当地时间5月5日晚，以色列国防军发表声明称，当天早些时候，在以国家安全总局辛贝特）的配合下，以军空袭了联合国近东巴勒斯坦难民救济和工程处近东救济工程处）的一
...[详细]
-
当地时间5月2日，委内瑞拉国家武装部队战略行动指挥部证实，委内瑞拉军方已击落2架于不同时间、不同路线非法进入委内瑞拉领空的飞机。 军方负责人表示，这2架飞机违反了该国航空规定，因“没有识别码，在
...[详细]
-
长安凯程牟爱明：电动化、智能化、全球化战略引领商用车市场新发展
版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。网易汽车11月19日报道2024广州国际车展于11月15日正式拉开帷幕。在本次展会期间，网易汽车邀请了行业领袖、企业高管、专业学者等各类精英齐聚一堂，
...[详细]
-
...[详细]
-
图为31岁网红“俄罗斯娜娜”5月5日，网红圈传来了一则令人痛心的消息，31岁跨国恋网红“俄罗斯娜娜”去世。3月27日，娜娜因邀约了三个外国闺蜜一起外出踏青，钓鱼喝酒喝茶。但酒后头疼，在吃了俄罗斯止疼药
...[详细]
-
近日，温州一辆自行车被定损38148元，引发热议。事情起因是一名骑友不慎碰倒了路边一辆倚靠着的单车，之后在与车主的沟通当中，车主以官方定损为依据，向其索赔38000元，这让骑友怎么也无法接受。骑友不慎
...[详细]
-
中央机关及其直属机构 2025年度考试录用公务员笔试 即将于本周末开考 各位考生注意啦！ 准考证打印时间为 11月25日0：00至12月1日15：00 请收好这份打印流程和笔试注意事项
...[详细]
-
当地时间5月2日，委内瑞拉国家武装部队战略行动指挥部证实，委内瑞拉军方已击落2架于不同时间、不同路线非法进入委内瑞拉领空的飞机。 军方负责人表示，这2架飞机违反了该国航空规定，因“没有识别码，在
...[详细]
